4.425 政府應就 可持續發展 的概念教育社會，以激勵持份者在討論新發展項目
時，驗證能平衡各範疇的可行方案 建議和構想
其他改善能源效益的建議 (編號：6.3.5, 113文 單位)
4.426 應有全面的節約能源方法
4.427 應發展施行能源效益的準則
4.428 政府應建設一個模範村，以示範有效的能源效益 應採用定期更新的指引，
並以世界先進的案例作為教育和標竿
4.429 房屋委員會轄下的公屋應採取措施減少浪費電力
4.430 應以表現為本的方法評估能源效益
4.431 應鼓勵使用控制系統和科技 這些應用應包括安裝具能源效益的空調系統
發光二極管燈泡，具能源效益的電器用品 建築能源控制及照明管理系統
4.432 政府可以使用資佔或補償作為誘因，以減低安裝能源效益設備的成本
4.433 應提倡強制 建築物能源效益 則 如：照明 空調 電力裝置等
4.434 應設立推動因素或誘因以達致所渴求的改變 例如，應創造雙贏局面 稅務
減免 改善對環境的關注和教育的實施
4.435 政府可為審核能源效益提供撥款
4.436 因為政府最近擬推行 建築物能源效益 則 能源效益 則 ，在一
段合理的試用期後，政府應檢討 能源效益 則 的成果和成效
4.437 建議實施積效測試 發展商需要顯示其建築設計的可持續表現 當局應設立
多個可持續指標作為參考 如電力消耗 通風 溫度減低等
4.438 應考慮引進建築物於環保表現的評估，如香港建築物環保評估方法
4.439 應建立全面的環保表現評估和註冊系統，以提升建築物於能源消耗和其他環
保環節的整體表現
4.440 應盡力使香港所有建築物於 2020 年前符合或超越現行的樓 能源效益
則 能源消耗將因而減低
4.441 可在舊型及新型建築物安裝可改善隔熱的雙層玻璃窗戶
能源效益的成本 (編號：6.4, 16文 單位)
4.442 應考慮關於能源效益的成本，包括對環境的影響 安裝和保養
4.443 大部分能源效益裝置是昂貴而償還期是較長的
4.444 成本是發展商的重要因素
4.445 在能源消耗與增加或提升建築設計的成本之間取得足夠和合理平衡是重要
的
4.446 應提供更多因減少能源使費引致潛在節約成本的資料，以及使用能源效益設
施對環境的好處
4.447 長期節約使用能源將令新式樓 用戶受益
4.448 可持續建築設計所節省的能源成本，遠超額外所投入的資本成本
4.449 中國的 綠色 建築物的成本並不像人們所想的昂貴，一般是新建建築物成
本的約 4-5%
4.450 應考慮長遠經濟利益 例如，如果太陽能發電板的成本仍然相當高，廣泛安
裝可能並不可行
4.451 對購置一個新物業的用家來說，新建築物包含可持續特色和設施並不可能是
一個重要的成本因素
改善照明系統 (編號：6.5, 154 文 單位)
4.452 應減少使用外置的裝飾照明
4.453 政府應在公共設施實施能源控制和能源效益照明系統
4.454 強化的透明玻璃可用於建築物的外牆，讓自然光更好地透進公寓
4.455 在空房或周圍有高度集中燈光的時候，為走廊和房間的燈安裝照明閘或感應
器，以節省能源或燈光
4.456 香港某物業的天井是使用具能源效益而採用自然光的完美例子
4.457 應使用發光二極光 LED 燈泡，因為它們可減少能源消耗
4.458 在其他國家，有些道路沒有燈光，需靠每輛汽車開著其車頭燈
改善空調系統 (編號：6.6, 47文 單位)
4.459 使用空調時應節省能源
4.460 空調溫度應設定在攝氏 25度，以減少電力消耗
4.461 應使用水冷系統改善空調的能源效益
4.462 因樓 的冷氣機置於不利的位置，所排放的熱力會導致熱力聚積 採用一個
不同的建築計改變冷氣機的方位，將可改善問題
4.463 就算是本地建築物，中央空調系統較為可取
4.464 建議在空調系統使用吸收式製冷機，以取代壓縮式製冷機
4.465 建議在大型的新發展地區 如啟德 和在轉型的地區 如觀塘 推廣區域性
冷凍系統的使用
4.466 建議使用分體式冷氣機取代窗口式機，以增加效率和減少傳到室內的噪音
特定的節省能源意見 (編號：6.7, 386文 單位) 太陽光為面向 (編號：6.7.1, 21文 單位)
4.467 應鼓勵使用可採用自然光的建築設計，以減少照明所耗用的電力
建築物料 (編號：6.7.2, 104文 單位)
使用預製組件的建築物料 (編號：6.7.2.1, 47文 單位)
4.468 應鼓勵使用預製組件的物料，以減少和再使用建築工程所產生的廢料
環保物料 (編號：6.7.2.2, 57文 單位)
4.469 應鼓勵使用環保物料，以減少建築工程所產生的整體廢料和污染
4.470 使用高質量的建築物料可以長年保持建築物於良好的外型和狀態 這包括架
構和外部
使用新科技 (編號：6.7.3, 16文 單位)
4.472 應基於新興科技，使用更多創新的能源效益方案，包括恢復熱能科技 隔熱
和循環用水
4.473 我們應利用科技的突破 如：可增加人流的雙層電梯
4.474 可在建築物設施和能源效益增加縱與橫的兩種太陽遮蔭
建築方法 (編號：6.7.4, 35文 單位)
4.475 需要檢討已採用的建築方法，以確保整個過程是環保的及減少建築所產生的
廢物
窗戶的對流 (編號：6.7.5, 22文 單位)
4.476 必須確保建築物所安裝的窗戶能產生對流效應，以達致能源效益
4.477 必須嚴格執行管制窗戶的條例和公眾關注運動，是居民和工人享有自然光和
空氣流通的權利
水管和水的處理 (編號：6.7.5, 22文 單位)
4.478 考慮整體能源效益時，需要研究建築物內水管和水處理系統的安裝和維修
4.479 可收集雨水，再用於為植物澆水和沖水
循環再用 (編號：6.7.7, 44文 單位)
4.480 需要鼓勵循環再用
4.481 對於 後建成的新建築物，政府可以強制發展公司為每戶建立內置的循環再
用滑道，讓人們可以即時把可再用的物品掉棄於滑道，滑至地面讓清潔人員 收集
其他特定的節省能源意見 (編號：6.7.8, 117文 嗶位)
空氣流動評估 (編號：6.7.8.1, 15文 單位)
4.482 應鼓勵採用自然空氣流通的建築設計，以減少空調所耗用的電力
4.483 建議將建築物重置於迎風的方位，並安裝足夠的窗戶以作對流
4.484 設計方面，應設有 中空空間 作自然的空氣流動
4.485 空氣流動評估 AVA 是香港及其他國家都接受的工具
電器用品 (編號：6.7.8.2, 17文 單位)
4.486 應鼓勵使用控制系統和科技 這些應用應包括安裝具能源效益的空調系統，
發光二極管燈泡 具能源效益的電器用品 建築物能源控制和照明管理系 統
4.487 當能源效益設備越來越多，它們的成本將會下降
隔熱 (編號：6.7.8.3, 73文 單位)
4.488 應採用天台綠化，以提供隔熱和減少電力消耗
4.489 應鼓勵安裝環保的隔熱窗戶
4.490 可在舊型及新型建築物安裝可改善隔熱的雙層玻璃窗戶
4.491 應安裝遮光窗簾，以減少受熱
4.492 建議使用雙層玻璃窗 雙層牆壁或其他目關的科技，以減少熱加的增長或耗
損
管理系統 (編號：6.7.8.4, 12文 單位)
4.493 物業管理擔當重要的角色，執行改善能源效益的實務
4.494 應在公眾參與的情況下有效監察能源的使用
4.495 應建立能源效益的執行準則
4.496 優秀的物業管理可以維持或改善建築環境的健康和衛生狀況
其他能源效益的意見 (編號：6.8, 184文 單位)
4.497 地產發展商應在興建建築物時提供節省能源裝置 他們應獲得某些透因
4.498 電力公司應與樓 用戶一起引進具能源效益的方案
4.499 香港應參考中國和其他國家有關能源效益的經驗，例如參考內地政府透過資
佔推廣太陽能的做法
4.500 香港在能源效益的建築設計方面落後於其他已發展國家 香港應參考其他國
家關於能源效益的基準
4.501 能源效益涉及人們的生活習躍 人們應考慮 碳足跡 和達到零碳的目標
4.502 有需要研究能源效益方案的益處，以及考慮它們的生命週期對環境的影響
4.503 政府應開展調查，為更具能源效益的建築 系統及設計等建立新的規則及設
計規範
4.504 發展商可以安裝一些經濟回報更明顯的能源效益裝置，然後利用所得利潤投
資於其他經濟回報較低的能源效益裝置
4.505 應鼓勵雙層電梯，因為它們可乘載更多人從而節省能源
4.506 在興建初期，應根據可持續的原則興建建築物 這比其後改善一楝低能源效
益較低的建築物為佳
4.507 自然空氣流動方面，新的本地建築物傾向採用 揭式窗戶取代傳統的邊揭式窗
戶 研究顯示，前者的自然空氣流動效能較後者弱
4.508 擴大產品能源效益標籤計劃可以鼓勵安裝最好而非最便宜的器具，以在住宅
樓 的能源效益達到顯著的改善
4.509 贊成政府強制執行機電工程署於 1998年所頒 的 能源效益 則
4.510 應要求所有建築物向公眾公 每平方米所耗用能源和水的用量
4.511 政府應向物業業主和發展商展示能源效益建築設計所帶來的長遠利益，如營
運成本 對環境和社會的利益
主題 7：樓 高度
意見類別：
支持對樓 高度設限制 (編號：7.1, 91文 單位) 反對對樓 高度設限制 (編號：7.2, 107文 單位)
有關樓 高度和體積的其他意見 (編號：7.3, 86文 單位)
主題 7的重點撮要：樓 高度 (284 文 單位)
支持對樓 高度設限制 (編號：7.1, 91文 單位)
4.512 政府應設立一個專責小組或委員會，限制樓 高度和密切監察新 鎮的發展
密度
4.513 政府應為樓 高度和體積制訂標準，但重點應是樓 的體積
4.514 政府應立法限制樓 的樓層數量：建議 20至 40層不等
4.515 為提供更好的通風效果，應管制維港或海邊面對盛行風向建築物的高度
4.516 建築物應分層次，靠近海邊的建築物應屬低層，理想高度為少於 12 至 30 層
高
4.517 政府應要求地產發展商提交樓高超過 10 層建築物的工程數據 通過 計算流
體力學 模擬程式 等 等文件應 專業機械工程師認可，檢查建 築設計會否阻礙 區的通風
4.518 規劃署應對不同地區的建築物高度制訂不同標準
4.519 分區計劃大綱圖 OZP 和地積比率不能有效地限制樓 的高度
4.520 應在分區計劃大綱圖中以 地面以上樓層數目 說明高度的限制
4.521 限制樓 高度和基層地台，有佔改善空氣流通和空氣質素
4.522 為保護山脊線，應參考城 規劃委員會所制訂的指引，對樓 高度設定一些
限制
反對對樓 高度設限制 (編號：7.2, 107文 單位)
4.523 不應限制樓 高度，因為上限應取決於人口 行人流量等因素
4.524 在地積比率相同的情況下，限制樓 高度甚至會導致建築物更靠攏及更嚴重
的空氣流通問題
4.525 鼓勵建築間距的同時，應同時放寬樓 高度
4.526 保護山脊線比放寬樓 高度更為重要
4.527 對建築間距和樓 體積的規管較對樓 高度的規管更有成效